May 26, 2017
Fastighetsmarknaden på Mallorca i siffror
Att det finns ett stort intresse för den spanska bostadsmarknaden är ingen nyhet. Redan under början av 2014 började den marknaden växa markant och försäljningen har i princip endast gått spikrakt uppåt sedan dess. Mallorca tillsammans med öarna i närheten är ett av de områden där fastighetsmarknaden har växt som mest under året faktiskt. Mallorcas köp och försäljning av fastigheter har ökat med 23 procent bara under det senaste året.
En ö som passar alla
Hit flyttar många ungdomar för att ta sitt första jobb efter gymnasiet, kanske går någon bartender utbildning. Men även en hel del barnfamiljer söker sig till värmen för att slå sig ner. Att pensionärer flyttar utomlands och lämnar kalla Sverige vet vi alla om, därför finns här en salig blandning av alla åldrar – som vill ta del av solens alla timmar!
Enligt det spanska statistikinstitutet INE så såldes det 17,3% fler fastigheter under de första nio månaderna av 2014 till utlänningar, än vad det gjorde under hela 2013. Dessa siffror ökar varje år och Mallorcas roll i den spanska fastighetsmarknaden växer sig bara större och större.
Hit flyttar skandinaverna
![Fastighetsmarknaden Mallorca Siffror](http://www.mallorca-properties.ws/assets/images/news/fastighetsmarknaden-mallorca-siffror-1.jpg)
Mallorca tillhör ö-gruppen Balearerna. Denna grupp av öar, och specifikt Mallorca, är väldigt populära hos skandinaver. År 2014 så registrerades det 9280 stycken transaktioner av fastigheter på Balearerna. Av dessa 9280 stycken transaktioner så genomfördes cirka en fjärdedel (25 procent) av köpare från utlandet, på Mallorca. 15 procent av dessa fastigheter hade ett värde på över 500 000 euro. Detta är väldigt högt om man sätter det bredvid siffror på Andalusien och Katalonien, vilket ligger på 7,4 procent respektive 6,5 procent. Åter till skandinaverna, så är det dem som står för cirka 10 procent av dessa transaktionerna.
Att Mallorca är ett så pass populärt område bidrar givetvis till fastighetspriserna. Från den senaste rapporten av Instituto Nacional De Estadistica bekräftar man prisökningen på den spanska fastighetsmarknaden. Allra mest stiger priserna på Mallorca, där de under 2015 ökade med hela 7 %.
Det mest efterfrågade när det gäller fastighetsmarknaden i Spanien generellt, och i specifikt Mallorca, är en lägenhet med 2 sovrum och havsutsikt, eller alternativt nära till en strand. Området för bostaden ska även vara i ett område där det finns stor chans för uthyrning.
Bostadspriserna
De genomsnittliga bostadspriserna i Mallorca ser för tillfället ut på följande sätt:
Alla typer- €328,132
1 sovrum- €127,684
2 sovrum- €197,126
3 sovrum - €284,471
4 sovrum- €488,985
5 sovrum- €763,254
För att sammanfatta dessa siffror kan man komma överens om att det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Mallorca ligger på runt 2055 euros, medan det år 2015 låg på 1875 euros. Detta innebär en ökning med 9,6 % per kvadratmeter.
Att priserna kan hålla denna höga standard beror mycket på den höga efterfrågan, men den icke existerande möjligheten att skapa ett överflöd av bostäder. På grund av hårda regleringar samt lite yta, kan Mallorca helt enkelt inte starta upp så pass många nyproduktioner för att de skulle kunna mätta alla köpares behov. Det är på grund av denna fakta som att priserna på fastigheter på Mallorca fortsätter att hålla sig uppe och hela tiden ökar.
< Tillbaka till nyheterna
Du är kanske intresserad av något av dessa nyhetsämnen
September 15, 2017
För det första kan man då njuta av sin favorithobby i härligt solsken, och samtidigt kombinera det med strandliv, bad och allt annat som Mallorca har att erbjuda. Men faktum är dessutom att här finns hela 20 strålande golfbanor, en mycket...
+ Läs mer
September 15, 2017
Han har bland annat ägnat en tidningsartikel åt att berätta om hur förtjust han är i Mallorca och dess restaurangutbud, och öser beröm över lokala kockar, hantverkare och producenter som han menar är de som ligger bakom och är att tacka...
+ Läs mer
July 7, 2017
Mallorca kan i år stoltsera med nio restauranger som tillsammans har tio Michelin stjärnor och som bidrar till Mallorcas växande rykte som ett gastronomiskt resmål. Var du än är på ön är du aldrig långt ifrån en stjärnspäckad restaurang...
+ Läs mer
June 14, 2017
Mallorca har med sin storslagna natur, sin rika historia och sitt kulinariska kök attraherat många semesterfirare genom tiderna. Vart du än är på ön nås du av enastående vyer med vackra stränder och ståtliga berg. Det finns oerhört mycket...
+ Läs mer
June 13, 2017
Är du en historieälskare, har ett intresse av kultur, arkitektur eller helt enkelt bara älskar vackra platser på Jorden? Då är Palma de Mallorca staden för dig.
Palma är inofficiellt Europas vackraste plats och är både ett hett resmål...
+ Läs mer
June 13, 2017
Turister från världen över har i många år vallfärdat till Mallorca och varje år besöker ungefär 9,8 miljoner utländska turister ön som är ett av Spaniens populäraste resmål. I och med en varaktig ström på turister, som även ökar...
+ Läs mer
June 12, 2017
Över hela världen ordnas tävlingar och evenemang där fysisk aktivitet är grundstenen. Vissa tuffare än andra och vissa på en helt egen nivå. En sådan tävling är Ironman. Triathlonloppet som finns på olika ställen över världen där...
+ Läs mer
June 12, 2017
Calvià blir referenspunkt för Smart Islands-initiativet vilket innebär att Smart Island World Congress kommer att ha sitt högkvarter på Mallorca. Kongressen arrangerades i april 2017 för första gången på en global nivå och då deltog mer...
+ Läs mer
May 26, 2017
Om vi behövde bestämma ett enda område i Palma - som är mest populärt, skulle svaret utan tvekan bli Santa Catalina. Det är någonting med det här området och hur det har gått ifrån att vara ett högkvarter för fattiga fiskare och...
+ Läs mer
May 23, 2017
Den spanska kommunen Pollenca ligger på den paradisliknande ön Mallorca. Att ön blivit ett populärt resmål och område för svenskar är inget under! Pollenca är nämligen helt enastående plats som är omöjlig att inte tycka om. Här finns...
+ Läs mer
May 19, 2017
Det är ingen hemlighet att kändisarna älskar Mallorca. Den paradis liknande ön med lyxiga restauranger, dyra affärer och en härlig atmosfär som är omöjlig att inte tycka om. Hit dras sig många för att lika väl turista som att bosätta...
+ Läs mer
May 18, 2017
Att människor ifrån hela världen väljer att antingen bosätta sig på Mallorca eller att ha Mallorca som andra hem, är ingenting som är vidare svårt att förstå. Med det glittrande havet, de paradisliknande stränderna, mysiga fiskebyarna,...
+ Läs mer
May 16, 2017
Att fastighetsmarknaden på Mallorca är en självklar ledare bland spansk fastighetsmarknad är ingen nyhet. Det finns många siffror som visar på framgångsrika fastighetstransaktioner på Mallorca och dess fastighetsmarknad. Att...
+ Läs mer
January 1, 1970
Familjen Bourbon var inte de enda kungligheter som passade på att ta en tripp till Mallorca förra helgen. På fredagskvällen anlände nämligen kronprinsessan Victoria tillsammans med drottning Silvia till ön. Damerna Bernadotte hade ett ärende...
+ Läs mer